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                  建筑工程造价的现状及相关方案

                  来源:未知
                   

                     摘要:随着社会的迅速发展,我国对建筑工程造价也有了更高的要求,因此更加合理、准确的建筑工程造价对我国政府和业主的决策有着相当重要的作用。为了满足更加完善的建筑需要,为了使新时期广大人民得到最大的利益,为了适应现在社会的需求,使建筑工程造价更加合理化已经成为我们刻不容缓的任务之一,我们要使建筑工程造价更加规范合理化,使工程造价水平有所提高。要想尽快将这些任务完成,我们就要从建筑工程的现状入手,发现问题的所在,并找出其解决办法和措施。
                    关键词:建筑工程造价;现状;措施
                    作者:邓静

                    
                    
                    在探讨建筑工程造价之前,我们要了解它的具体含义。所谓建筑工程造价,是指某一项工程建设所要花费的全部费用。这正是我们要解决的问题,如何使建筑工程花费的费用更加合理化,在建筑工程中,造价是否合理对于建筑工程能否顺利进行有着不可忽视的作用。而在社会迅速发展的今天,建筑工程的规模也越来越大,周期也变得越来越长,然而这导致工程与工程造价联系的更加紧密。对于我国现在的建筑工程造价来看,还存在着很多问题,我们分析现状并找出其解决办法,这才是我们现在的当务之急。
                    1 建筑工程造价的现状
                    1.1市场供求关系失衡,定价不合理自从进入新世纪以来,随着我国迅速发展,我国宏观调控力度的不断加大,固定资产的投资规模H益扩大,因此也有更多的人参与到建筑行业当中,这样导致市场的供求关系失衡,市场竞争更加激烈,因此有很多建筑企业为了获得更多的施工任务,为了获得更大的利益,不得不面对日渐苛刻的招标条件。这使他们不顾建筑工程造价是否合理化,只能不断地降低价格来获得工程的承包权。定价太低,使企业也只能节省再节省,这样直接影响建筑工程造价的正常管理。长此以往下去,会使工程造价管理更加畸形化,不仅不能进步,还有可能会退步。建筑市场中这种不规范的竞争行为,会严重影响建筑工程的造价。
                    1.2工程造价管理观念不够先进从现阶段来看,我国的建筑工程项目在造价的管理与控制上,存在着思想落后,观念也不够先进的问题。随着社会主义市场经济体制的不断完善,国家对建筑市场的监管已由政府控制转为市场调节,但市场具有一定的滞后l生与盲目性,仅仅依靠市场的调控是不能使资源得到最大化的利用的,所以不得不受到一些政府的干预。但是由于地方职能部门能力有限,其管理也比较落后,面对现在迅速发展的建筑工程,政府老—套的管理方法已经不能满足建筑工程的需求,而且面对今天的市场经济下建筑工程造价,也同样缺乏整体观念和市场经济观念,不能结合市场的发展与其规律性,导致建筑工程造价不具有真实性,使工程不能顺利开展。然而,在我国建筑市场还是以政府管理为主,客观上是由政府在价格上进行调整,他们的落后思想阻碍了工程造价的合理胜与有效陛,成为了我国工程造价在新时期不断发展的—个主要绊脚石。
                    1.3行业垄断,建筑工程被肢解在我国一些建筑工程项目当中,由于建筑市场的法制管理不够健全与规范,导致有些建筑单位动了歪脑筋,不再将建筑工程的整体利益看做主要因素,而只是为了追求自己的利益,眼光短浅,追求片面的利益。因此他们不在系统的完成—个大工程,而是将一个大工程肢解开来,变成许多小工程进行发包,这样虽然在短时间内能收到一些小的利益,但是在这过程中,会衍生出一些不必要的环节,增加工程造价,使工程造价不具有真实性和准确性。另外也有一些建筑单位依靠特权垄断发包,这些现象都会使建筑工程不能被统一管理与实施,无法正常安排进度,使整个工程十分散乱,没有顺序性和条理陛。工程被肢解发包对于整个工程产生很大的影响,不仅严重影响建筑工程的造价,而且连工程的质量都无法得到保证。
                    2 建筑工程造价的解决措施
                    2.1完善法制建设,规范工程造价我们要想从根本上解决因供求关系产生的造价不合理的问题,我们就要健全我国建筑工程造价方面的法律法规,这样就可以使我国建筑工程造价在实际应用中有法可依,违法必究。有了一定标准,就可以避免有些企业为了获得工程的承包而随意降低定价的问题。特别是在这个经济飞速发展的今天,完善法律法规更是十分必要的,这样才能使工程顺利完成并且能得到长远的发展。为了让招投标过程当中出现的问题能通过法律得到解决,我国应当结合建筑工程的现状逐步建立一个建筑法,从而让建筑工程造价更加合理化,更加规范化。在健全法律的过程中,要理论与实际相结合,这样才便于操作,才能使指定的法律更加符合现在的建筑工程,使工程造价中出现的问题得到有效解决。
                    2.2严格按照基本建设程序,避免政府完全干涉所谓建筑工程的基本建设程序,是指在工程的进行过程中所要经历的步骤,建筑工程的基本建设程序是由建筑工程客观存在的经济规律和自然规律共同决定的。它不仅是合理确定工程造价的重要科学依据,同时也能使一个企业高效,保质保量的完成建设任务,从而获得良好的经济效益和社会效益。它是否能严格执行对整个工程能否顺利完成有着重大的影响,由于现在的工程都比较巨大,需要大量的人力物力,耗时也比较长,所以更需要我们在每一个步骤上都要精艺求精,一旦有—个决策发生失误,将产生不可估量的损失,因此必须在建设过程中进行多次检查,严格按照基本建设程序办事,不可私自进行改动。在这过程中,政府只要起到监督作用就好,不要过于干涉,这样能使企业不被束缚,进行自我发挥,得到长远发展。
                    2.3规范业主行为,禁止工程被肢解在工程进行中,业主是一个很重要的角色,他贯穿于建设工程的全过程,建筑工程造价的各个阶段都离不开业主的参与,因此如果我们想防止工程被肢解分包,我们首先要规范业主的行为,让他们先认识到工程被肢解对于建筑工程来说是非常不利的,这样通过他们来监管工程的进行是非常有效的方法。不仅要在业主思想上进行教育,也要在法律上对他们进行严格规范,通过政府各主管部门以及建设单位的有关部门,对业主在建筑工程造价阶段的行为进行依法规范和约束,强调施工总承包的功能,要同时严厉禁止建筑单位将工程肢解分包,杜绝行业垄断行为,使建筑工程更加有序,使建筑领域更加纯粹,更加具体,更加有法可依。一方面可以保证建筑工程造价更加合理,更加规范,另一方面也能保证企业和业主的正常利益,推动建筑工程业向更健康、更长远的方向发展。
                    结束语
                    根据以上讨论可知,建筑工程是一个庞大的过程,建筑工程造价管理则是—个从投资决策到竣工决算的全过程管理工作。每一个环节都是分重要,都需要我们高度重视,为了使整个工程顺利完成,为了我们可以通过这个工程得到更多的利益,为了工程能得到长远发展,不仅需要企业的主要负责人高度重视,其他的工作人员也要认真负责,互相配合。建筑工程的造价更是在这些过程都正常进行的基础之上所进行的定价,只有一切的过程都是合法的,得出的造价才是有效的,真实的,从而使工程更加顺利完整。因此,做好建筑工程造价管理工作,既有利于国民经济的发展,又可以加速社会主义市场经济发展。现代建筑对我国经济发展有着重要影响,而工程造价又直接影响着它的发展进程,面对我国建筑工程造价现在存在的严峻问题,我们应该高度重视,积极发现问题并寻找出有效的解决措施,从而使我国建筑事业有更加明朗,更加长远的发展。
                    
                    
                    参考文献
                    [1]汤骞武.试论建筑工程造价的估算与分析 .科技信息,2007(1).
                    [2]张浩华.建筑工程造价的控制[J].河南科栈1998(1O).白立青.论建筑工程造价的控制与管理. 

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