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                  建筑工程造价预结算审核的有效对策

                  来源:未知
                   

                   

                    摘要:文章结合作者多年来的工作经验,通过对建筑工程预结算审核的主要内容及存在的问题进行了阐述,分析了建筑工程预结算审核采用的审核方法,提出了建筑工程造价预结算审核的有效措施,以供同行参考与借鉴。
                    关键词:建筑工程;工程造价;预结算审核
                    作者:胡艳红
                    
                    
                    建筑工程造价预结算审核因它拥有政策性、技巧性和专业性等优点,使其变成一项综合性非常强的工作,为了能跟上建筑行业百变的节奏,这就要求员工在各式各样的工作中总结与实践,积攒和预结算审核有关的经验与知识,才可以在符合我国发展飞快的建筑行业的要求。在建筑工程造价预结算审核时,要求工作人员不但拥有很高的有关这方面的专业知识,还要要求工作人员有着有关建筑施工和设计等技术知识。建筑工程项目中因为新技术、新工艺、还有新材料等改变频繁和数目繁杂这都使着整个建筑工程预结算内容不停的改变,不能第一时间得到准确可靠的资料,从而让编制建筑工程造价预结算出现很多不合理的细节。
                    1 预结算审核的大概内容
                    建筑工程造价预结算审核要求有关工作人员仔细的研究建筑工程招投标文件、施工合同、施工技术规范、工程施工图、设计变更、和工程施工过程中产生的施工单位设计方案、各式各样技术经济联系单等有关的资料和数据,再经过合理科学的运算,检查以经编写完成的据结算里的施工材料单价和工程量相关计费是否正确。建筑工程造价预结算审核要经过多人员一起审计,不但包含专业审核机构、政府审计机关、建筑企业和咨询单位的审查,还要包含施工部门和编制部门自己的复核。建筑工程预结算审核大概内容包含相关费用的审核、套用价格的审核和工程本身工作量等等的审核。
                    2 预结算审核的问题所在
                    预结算审核资料的编写作为一个很繁琐和系统的工作,要求审核和编写员工非常认真的去完成,这就要求预结算审核人有着很高的有关建筑工程的专业设计知识和施工技术,有着很高的经济学知识、政策敏感性和法律等知识,要有很高的综合性,最后还要有很强的责任心,可是在建筑工程预结算的审核和编写中,实际的工作人员由于个人素质问题难以完美的达到上诉所要求的知识与技术,这样就不能完美,细致的对工程进行建筑工程预结算审核。
                    每一位预结算审核工作人员都有着技术的高与低,但是在实际的审核工作和编写工作中,由于工作的繁琐多变性等各种原因,出现一些错误是难以避免的;工程造价因其繁琐、易变、复杂使着工程造价预算的难度增加,而且其中计算的不统一也容易让造价预结算有着差错。随着我国科学技术的不断进步,更好的结构,技术和材料不断的出现,让实际的造价预结算里有了需要添加的定额缺项、内容和项目,导致定额核算出现了偏差;建筑工程预结算审核的工作人员由于没有实地的考察和完美资料,致使计算定额出现了很多缺陷;高估冒进在现在的施工单位中非常多,施工单位为了得到更多的经济利益,不是想着如何提升建筑工程工作的质量、改善单位的管理和增加单位在社会的信誉等,而是用高价套用定额价格、巧立名目、多计算工作量等不合理的手段来得到更多的经济利益,提升了建筑工程的价格但是给消费者造成了不必要的资金损耗。
                    3 预结算审核使用的方案
                    3.1 排查审核法排查审核法是一种审核效率高、利于操作和掌握,利于有效的发现问题。筛选审核法主要是分析施工时单位面积里的用工价格和工程量,编制出科学有效的用工、价格和工程量的数表。进行预结算审核时,如果发现规定值与审核值有出入,那就需要作出相对应的调整,从而尽量减少规定值和审核值两者之间的出入。
                    3.2 全面审核法全面审核法是建筑工程预结算审核通常使用的方法,全面审核法要求根据施工图纸,非常详细、全面的审核有关信息。全面审核法的预结算审核是依照建筑施工工序和依照施工行业里的规定顺序两种组成。全面审核法通常都会增加建筑工程造价预结算审核的工作量,尤其是对于某些相对较大的工程项目,审核往往会提高成本,所以说全面审核法是一个既消耗物力又消耗人力的审核法。
                    3.3 重点审核法和全面审核法不同,重点审核法所审核涉及的内容和范围较少,它是一种针对建筑工程预结算里非常主要的环节去详细的审核方法。重点审核法一般使用在建筑工程里投入资金较高或者工程量比较大的工程项目中,所以重点审核既是一种能提高建筑工程预结算审核效果,又方便工作量又小的审核法。
                    3.4 标准图审核法如果某一项建筑工程的施工需要必须依照标准图,那么这项工程的审核就要用到标准图审核法,标准图审核法要严格参照标准图去进行,而且工程中如有改动的地方可以单独审核,所以说标准图审核法审核的精确性高、效率快,但是使用的范围不是很大。
                    4 建筑工程预结算审核的方法及措施
                    在审核过程中一般是集中办法综合运用,而且需要参与的资料繁多, 因此这就要求工厂造价预结算审核的员工有着能够面对工程的现场情况,找到最有效审核方案的专业知识,这样才能确保真实有效的对工程进行预结算审核。所以在对工程造价预结算的工作人员要注意以下几点。
                    4.1 工程造价预结算审核的实际与原则问题只有预结算审核时有效结合施工工程的现场状况和审核原则,深入了解和具体了解施工图纸,详细了解和努力学习预结算审核原则,确保招标书的内容和预算出的施工量一致,这样才能够真实有效提高工程预结算审核的效果。而且想要提升建筑单位在我国建筑行业里的竞争力,在审核时就要时刻了解我国市场的最新动态,确保施工的进度与质量。
                    4.2 费率与定额给建筑工程预结算审核时,要懂得选取最节约的收费计算和定额套用,不但要掌握我国市场形势的同时,还要时刻了解和调查施工时用到设备和材料的价格,要根据我国不断变化的市场实际价格进行审核造价的计算。
                    4.3 中期付款审核的管理力度和管理合同质量的加强在进行审核建筑工程预结算时,有需要中期付款的审核要加强设计改变和施工现场签证的控制力度,还要确保工程的合同重视工程付款方式、比例和阶段复合国家合同法的规定。起草与签订合同时要从多方面。多层次深入考虑,保证中期付款的真实可靠,使建筑工程合同内容变得的完美与合理。
                    4.4 预结算审核的强度由于工作时要加强审核、施工真实工作量的计算,因为工程的内容改变的频繁,致使施工所造成的实际造价远高于预结算的价格,所以在预结算结果审核时,要认真核查工程施工部门所提供的每个施工资料与纪律,保证审核结果的准确无误,要详细的审核工程里没有发生和隐蔽性项目所产生的费用,科学有效管理工程内容,改变前后所产生的费用和工程量,从而准确的提升建筑工程预结算审核。
                    4.5 造价结算审核智能化的提升在建筑预结算工作中,人工预结算出现差错的概率大,且计算施工费用和施工工作量的工作量往往比较繁琐,这样对造价预结算审核的结果就会产生一些影响。所以在预结算审核时要变得智能化,把计算机技术加入到预结算审核中,这样显着提高了造价预结算审核的质量,减少了每一项计算出现错误的概率,而且可以根据计算机随时随地的了解我国建筑市场工程设备与材料价格的变动情况和市场的最新动态。
                    4.6 预结算审核工作人员素质的提升预结算审核工作人员素质的高低直接关系到建筑工程预结算审核的结果,所以一定要提升预结算审核工作人员的综合素质,加强审核人员的责任感、职业道德和专业知识水平。
                    4.7 建筑工程预结算审核和编制的科学、完美化工程预结算审核的编制人员和建筑单位要深刻意识到预结算审核编制的不一样所带来的优点或者缺点, 由于传统审核方式的固定式所存在的一些问题,所以现在审核编制方式强调创新、完美、科学合理的去与计算编制,从而降低审核的工作量和难度。滚动的预结算编制方法适用于一般的建筑企业,而固定预结算的方法比较适合工作相对稳定的单位里,在确保预结算完整和连续的前提下,合理的修改和调整预结算,让预结算与工程的真实情况和单位的有效资金之间协调的更加完美,让建筑工程造价预结算在预结算控制力的指引作用发挥的更加有效。
                    我们通常所使用的预结算审核法分为分组计算法、全面审核法、对比审核法、重点审核法、筛选审核法、标准图审核法、手册审核法等等。有一种审核法是把工程项目根据它们之间的关系分成组,计算审核对比每一组里各项工程量,然后对比其他组内其他各项工程量的计算方法被称为分组计算审核法。其中对比审核法针对的是已完成的工程种类和同类的工程种类进行对比,如果发现基础部分和施工现场有着出入,但是已完成的工程种类和同类工程种类使用的施工图纸是相同的,那么就要用对比审核发对基础进行审核。但是两个工程使用面积不同,但是设计相同,那么就要在两个工程的工程量比例和使用面积比例相同的基础上,对将要对施工的建筑工程量去审核。想要提高预结算审核的高度和质量,在针对不同的工程内容和现场环境进行审核时,就要分清每一项预结算审核法的缺点和优点, 找到最适合的审核法去进行审核。
                    5 结语
                    综上所述,随着全球经济发展的新时期,我国社会经济也随之快速发展,建筑行业的发展更加促进了社会经济的发展,建筑企业之间的竞争也更加激烈。想要在我国的建筑行业中占有安稳的位置,就要保证工程价格的合理、进度的迅速和质量的保证。建筑工程造价预结算审核工作,具有严密性、科学性,对造价人员要求高,对工作认真负责,不少算不漏算;同时也要求企业实事求是,严格遵循国家的相关规定进行预结算审核。
                    在此基础上,建立完善的审核机制,从细节着手科学合理的预结算审核造价,保证工程质量,减少社会资源的浪费,增加社会回报。
                    
                    
                    参考文献
                    [1] 刘璐.建筑工程造价预结算审核的内容和要点分析[J].城市建设理论研究,2012, (12).
                    [2]古伶.浅谈工程造价的预结算审核[J].建材发展导向,2012, (1).
                    [3] 熊静.建筑工程造价预结算审核管理的有效举措[J].广东建材,2012, (7).
                    [4] 王果,于占淇,郭伟.浅谈建筑工程造价的预结算审核[J].现代企业教育,2011, (23).
                   

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